一、以组织共建搭平台，打开小区门。社区党组织在实践中发现，在封闭式小区，特别是一些高端小区，由于物业管理严格，社区党组织走近居民开展宣传教育、提供服务很困难，能否抓好党建，物业支持配合是关键。在区委“党旗先锋”工程的引领下，社区党组织积极动员引导，在物业公司建立党组织，打造“红色物业”。目前，共指导成立7个物业党组织，其中宝地太阳广场物业、西山九郡物业新建2个党支部；实行交叉任职，把物业党组织负责人吸纳进入社区大党委，搭建了双方共建平台，使封闭式小区大门随时向社区党组织敞开。正在筹备建立祥宇上品物业党支部、新华丽都业主委员会党支部。
二、以精准服务找突破，打开单元门。针对封闭式小区居民“上班族”多、文化层次高，居民需求集中在便捷高效服务和精神文化等方面，社区党组织协调物业开展了因需服务、精准服务、特色服务。社区回应居民活动场所的需求，积极协调物业公司共提供6处2000余平方米活动室，打造了“党味”十足的宝地物业党群活动中心、新华丽都党群活动中心。院东社区组织物业党员、社区党员成立志愿服务队，发放“关爱服务卡”，为行动不便居民提供上门服务；在众美达物业设置“三办专员岗”，物业党员为居民提供居住证、医保卡、燃气费代办服务；青年社区党总支在宝地物业设立快递代收点，为居民开展快递代收等服务；其他一些社区联合物业组织红色宣讲、特色义诊等活动，受到居民欢迎，进一步拉近了居民同社区、物业的情感距离。
三、以互动活动促融合，打开入户门。为了改善封闭小区居民间的陌生关系，营造居民一家亲的浓厚氛围，一些社区党组织积极开展文体娱乐活动，院东社区举办睦邻节系列主题活动，先后开展“情满暖冬新春送福”活动、“粽叶飘香，情暖社区”包粽子比赛、“我在党旗下百家宴”活动；兴东社区每年在祥宇上品小区组织党员写春联送祝福；青年社区在宝地物业组织居民开展猜灯谜活动，吸引了广大居民纷纷走出自己小“家”，主动融入小区大“家”。现在，在高档小区，社区进入居民家中不再难。（阜新市海州区委组织部供稿）